Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l'immobilier locatif et payez moins d'impôts.

Votre site pour comprendre simplement le nouveau dispositif fiscal de Sylvia Pinel.

La nouvelle loi de Sylvia Pinel a été validée avec le projet de loi des finances pour 2015.

Ce dispositif fiscal offre une réduction d'impôts importante au contribuable qui investit dans un bien immobilier neuf dans le but de le louer.

Notre site loi-pinel.org répond à toutes vos questions.

La loi comporte notamment une mesure concernant le droit de louer son bien à ses proches, ascendants ou descendants.

Actualités

22 juin 2015: - A partir de quelle imposition la loi Pinel me concerne-t-elle?

18 juin 2015: - Comment éviter une arnaque en limitant au mieux les risques

16 juin 2015: Plafonds de ressources pour les locataires par zones en 2015

15 juin 2015: Plafonds de loyer par zones pour la loi Pinel en juin 2015

12 juin 2015: L'avantage de préparer votre retraite grâce au dispositif Pinel

2 avril 2015: Investir dans l'immobilier locatif en 2015

10 mars 2015: Point sur les différents dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier en 2015.

4 mars 2015: Investir dans l'immobilier en 2015 grâce au dispositif Pinel

20 février 2015 : Quels sont les avantages d'un investissement Pinel?

2 février 2015 : Comment bénéficier du Pinel en investissant dans l'ancien.

29 janvier 2015 : Investir dans l'immobilier neuf ou dans l'ancien réhabilité avec Pinel.

21 janvier 2015 : Quelle est la durée maximale pour trouver un locataire?

20 janvier 2015 : Comment se calcule le prix de revient d'un logement acheté avec Pinel?

15 janvier 2015 : Comment calculer la surface à prendre pour un logement Pinel?

13 janvier 2015 : Comment investir à plusieurs tout en bénéficiant des avantages du Pinel?

12 janvier 2015 : La loi des finances 2015 confirme la possibilité de louer à ses proches.

12 décembre 2014 : Un des avantages de la loi Pinel reste à confirmer: Est-il possible de louer à ses enfants?

8 décembre 2014 : De nouvelles mesures en faveur de la construction annoncées début décembre, dans la continuité du dispositif pour accroître l'offre de logements.

17 novembre 2014 : A partir de quel moment est prise en compte la réduction d'impôt Pinel après un achat immobilier?

5 novembre 2014 : Réduction d'impôt plus importante Outre-mer

La réduction d'impôt pour investir en Outre-mer dans le cadre du dispositif Pinel est désormais de 18 000 euros au lieu de 10 000, un nouvel avantage pour

les investisseurs qui devrait rendre plus attractif l'investissement immobilier Outre-mer.


Grâce à la nouvelle loi de Sylvia Pinel, bénéficiez d'une réduction d'impôts en achetant un bien immobilier neuf et en le louant sous certaines conditions expliquées en détails sur ce site.

Vous avez entendu parler de ce dispositif et vous souhaitez savoir si il vous convient?

Vous trouverez sur notre site les réponses à toutes vos questions le concernant.


Dors et déjà vous pouvez demander sans engagement et gratuitement une simulation personnalisée pour connaître le montant de la réduction d'impôt et les modalités.

Principe en une phrase

Avec la loi Pinel vous devenez propriétaire d'un logement neuf et vous payez moins d'impôts en le louant pendant au moins 6 ans.

Cliquez ici pour obtenir une définition plus complète.

Les avantages du Pinel

Grâce au dispositif Pinel, vous réduisez vos impôts d'un montant variant entre 12 %, 18 % et 21 % du prix de revient d'un logement neuf conforme aux normes environnementales, loué respectivement pendant une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans au choix selon les conditions suivantes.

Vous pourrez faire jusqu'à 63 000 euros d'économies d'impôts pour l'achat d'un logement neuf acquis au prix de 300 000 euros en vous engageant à le louer pendant 12 ans, le plafond d'investissement pour ce décret étant fixé à 300 000 euros pour chaque lot acheté.

Votre étude offerte pour connaître votre réduction d'impôts.

 

Les conditions pour en bénéficier

- Le logement Pinel devra être situé dans une zone géographique avec une forte demande locative, les zones étant définies par la loi.

- Le logement devra être loué pendant au minimum une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans avec un loyer inférieur à 20% au prix du marché local dans le respect des plafonds de loyer.

- Les ressources de votre locataire ne devront pas excéder les plafonds définis par la loi pour la zone géographique concernée.

Votre étude personnalisée pour connaître vos avantages fiscaux.

Les différences entre les lois Duflot et Pinel

L'économie d'impôt maximale avec Pinel peut aller jusqu'à 21% du prix du logement contre 18% pour la loi Duflot.

Un autre avantage important du dispositif Pinel sur la loi de défiscalisation Duflot précédente réside dans le fait que vous pourrez sous certaines conditions louer votre bien à un membre de votre famille.

Enfin, les zones géographiques concernées pour l'achat d'un logement neuf dans le cadre de la loi de Sylvia Pinel ont changé et ont été étendues par rapport à la loi de Cécile Duflot.

Demandez une simulation entièrement personnalisée gratuite et sans engagement.

Suivez-nous sur twitter pour rester informés.

Au programme de loi-pinel.org

1- Définition de la loi

2- Les avantages qu'offre la loi

3- Comment louer à sa famille

4- Investir à plusieurs dans un Pinel

5- Comment obtenir votre réduction d'impôts

6- Comment réussir son investissement Pinel

7- Les raisons pour lesquelles le dispositif été créé

8 - Les différences entre les lois Duflot et Pinel

9- Petit historique des lois de défiscalisation immobilière en France

10 - Questions et réponses sur le dispositif Pinel

11 - Les zones géographiques définies par la loi de Sylvia Pinel

12 - L'avantage d'investir Outre-Mer avec Pinel