Peut-on investir à plusieurs en Pinel, alors qu'on ne fait pas tous partie du même foyer fiscal?

Oui, Il est tout à fait possible de réaliser un investissement dans le cadre du dispositif Pinel à plusieurs.

Nous expliquons ci-dessous les différents cas de figure.

Vous pouvez acheter en indivision, vous associer en SCI, ou prendre des parts dans une SCPI et bénéficier de la réduction d'impôt accordée par la loi Pinel.

 

Acheter en indivision

On peut investir à plusieurs dans un logement Pinel alors qu'on ne fait pas partie du même foyer fiscal. On dit alors que le logement est détenu en indivision.

La réduction d'impôt s'effectue pour chaque membre de l'indivision dans la limite de la quote-part du prix de revient correspondant à ses droits dans l’indivision.

Faite vous conseiller pour gagner du temps.

 

Investir dans une SCI

Vous pouvez aussi bénéficier de la défiscalisation Pinel en étant associé(e) dans une SCI.

Une Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui vous permet d'investir à plusieurs dans un bien immobilier, sans être soumis à l'impôt sur les sociétés.

La défiscalisation Pinel, dans le cadre d'une SCI, vous accorde réduction d’impôt dans la limite de la quote-part du prix de revient correspondant à vos droits sur le logement concerné.

Un gestionnaire de patrimoine vous aidera à monter la SCI et à faire le montage financier de votre placement PINEL en SCI.

 

Faire un placement dans une SCPI

Une SCPI est une société civile de placement immobilier dans laquelle vous pouvez prendre des parts et devenir associé.

En prenant des parts dans une SCPI, vous bénéficierez de la réduction d'impôt accordée par la loi Pinel, cette diminution d'impôt s'opérant sur la
totalité de l'investissement.

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